Zwaluwstraat 39

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning in Sommelsdijk, met vier slaapkamers, een royale leefruimte en volop buitenruimte? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de uitbouw over de volledige breedte van de woning is op de begane grond verrassend veel leefruimte ontstaan. Tel daarbij de verzorgde uitstraling, de praktische indeling, 183 m² eigen grond en recente onderhoudswerkzaamheden op en u heeft een fijne gezinswoning waar u jarenlang met plezier kunt wonen.

Bij aankomst valt direct de ligging op de hoek op. Rondom de woning is veel ruimte aanwezig en de buitenzijde maakt een nette en verzorgde indruk. Niet onbelangrijk: in 2025 is de buitenzijde van de woning nog geschilderd. Daarmee is er recent aandacht besteed aan het onderhoud en kunt u als nieuwe eigenaar met een goed gevoel beginnen aan uw volgende woonhoofdstuk.

Binnen ervaart u meteen hoeveel ruimte de woning te bieden heeft. De begane grond heeft een open en aangename indeling, waarbij wonen, eten en koken op een prettige manier met elkaar in verbinding staan. De woonkamer biedt ruimschoots plaats aan een royale zithoek en een grote eettafel. De neutrale afwerking en de grote raampartijen zorgen daarbij voor een lichte basis die zich gemakkelijk aan verschillende woonstijlen laat aanpassen.

Een belangrijk pluspunt is de uitbouw aan de achterzijde, die over de gehele breedte van de woning is gerealiseerd. Hierdoor is de leefruimte aanzienlijk vergroot en ontstaat er een fijne plek waar het dagelijks leven zich moeiteloos kan afspelen. De dubbele openslaande deuren vormen een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Zodra het weer het toelaat, zet u de deuren open en betrekt u de tuin als vanzelf bij de woning. Dat geeft niet alleen extra ruimtelijkheid, maar maakt de begane grond ook bijzonder geschikt voor gezellige etentjes, verjaardagen of een ontspannen middag met familie en vrienden.

De keuken sluit goed aan op het geheel en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel werk- en kastruimte. De houtlook fronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een rustige, eigentijdse uitstraling. Dankzij het brede raam boven het werkblad komt bovendien veel daglicht binnen. De keuken biedt een prettige plek voor iedereen die graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met de rest van het gezin of met gasten aan tafel.

Ook buiten heeft u volop mogelijkheden. De woning staat op een perceel van maar liefst 183 m² eigen grond. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht, terwijl borders, volwassen beplanting en bloeiende hortensia’s voor een groene en sfeervolle uitstraling zorgen. Er is meer dan voldoende plaats voor meerdere zitjes, zodat u eenvoudig een fijne loungehoek en een aparte eethoek kunt creëren. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Op de verdiepingen beschikt de woning over in totaal vier slaapkamers. Daarmee is dit huis zeer geschikt voor een gezin, maar ook wanneer u behoefte heeft aan een extra thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Een praktische en comfortabele ruimte om de dag te beginnen.

Ook op technisch vlak is er een belangrijk pluspunt. De woning wordt verwarmd door een Intergas cv-ketel uit 2023. In combinatie met het schilderwerk aan de buitenzijde uit 2025 betekent dit dat op twee belangrijke punten recent is geïnvesteerd in de woning.

Kortom, zoekt u een ruime en verzorgde hoekwoning in Sommelsdijk met vier slaapkamers, een volledig uitgebouwde begane grond, 183 m² eigen grond en belangrijke recente onderhoudspunten zoals een Intergas cv-ketel uit 2023 en buitenschilderwerk uit 2025? Dan biedt deze woning u een bijzonder complete basis. Een huis met ruimte binnen én buiten, waar u met het hele gezin heerlijk kunt wonen.


Begane grond:
Entree:
Plavuizen vloer, radiator en meterkast.

Toilet:
Zwevend, wastafel en geheel betegeld.

Woonkamer:
Plavuizen vloer, dubbel openslaande deuren, radiator, trapopgang en trapkast.

Keuken:
Plavuizen vloer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, enkele spoelbak, vaatwasser en stenen werkblad.


Eerste verdieping:
Overloop:
Laminaatvloer en trapopgang.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, radiator en handmatig rolluik.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator en handmatig rolluik.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, kunststof kozijn, vaste kast en elektrisch rolluik.

Badkamer:
Douche, wastafel met meubel, zwevend toilet, geheel betegeld en kunststof kozijn.


Tweede verdieping:
Overloop:
Tapijt, bergruimte, witgoedaansluitingen en cv-ketel (Intergas 2023).

Slaapkamer 4:
Tapijt, radiator en Velux dakvenster.


Tuin:
Voortuin:
Betegeld, borders met diverse beplanting, elektrisch zonnescherm, overkapping en stenen berging v.v. elektra.

Achtertuin:
Betegeld en eigen achterom.


Overige informatie:
Extra’s:
- Uitgebouwd over gehele breedte woning;
- Dubbel openslaande deuren;
- 4 slaapkamers;
- CV-ketel (Intergas 2023);
- 2025 buitenzijde geschilderd;
- Woning deels v.v. kunststof kozijnen;
- 183m2 eigen grond.